不少网友在装修完后应该都从有关经验人士中听过验房这么一说。验房即对房子进行验收，目的就是为了检验房子装修是不是完工，房子水平是不是存在保障等。验房是收房时需要历程的步骤，在验房时发现的所有有关房子的问题，都可以通过合同来维护我们的权益。那样不少网友还是不知道验房该注意什么地方，下面记者就给大伙简单介绍一下验房需要注意的地方。
1、什么是验房步骤?
购房人在接到房产商的入住公告后，可按公告上约定的日期前往验收房屋。收房时，第一检查房产商的文件是不是符合需要，即：《竣工备案表》上有没建委赞同备案的章等，然后再对要接收的房子进行实地验收。
2、验房需要注意的地方：
1、检查房子手续
检查入住的房子是不是是自己所购买的房子，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房产商提出，重新核对并进行更换;
2、确定房子面积
面积发生误差应在入住前依据合同的约定向房产商提源于己的倡导;
3、看房子结构
自己对房子水平进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房产商提出，并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题，应和房产商交接时如实做好书面记录，并需要房产商书面承诺在肯定的期限内进行修理;
4、清点房子用状况
按购房合同、附件及补充协议的约定对房子内的设施进行清点，检查水、电、气、热等设施完好程度及用情况，如有不符或缺损，应在交接时需要房产商在交接清单上注明，并需要房产商书面确认具体更换和配齐的日期;
5、确定房子物业状况
对房产商提供的物业出货核验单或交屋单中没办法确定的事情，应注明“暂不了解”或“没办法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。
